Il primo sondaggio europeo in assoluto sul diritto di locazione
Il progetto TENLAW (Tenancy law and housing policy in multi-level Europe), finanziato dall’UE, ha condotto la prima indagine comparativa europea su larga scala sul diritto di locazione. Ciò potrebbe essere utile per i legislatori nazionali, soprattutto in quanto getta nuova luce sulle leggi ed esperienze in altri paesi. In definitiva, questo meditato contributo europeo in tale campo normativo sarà utile sia agli inquilini che ai proprietari. Tra i principali risultati di TENLAW ci sono 31 relazioni nazionali e 10 relazioni comparative di gruppo, oltre a un’analisi trasversale del ruolo potenziale dell’UE nelle future normative di locazione e immobiliari. Queste relazioni esaustive – che possono essere consultate senza limiti e gratuitamente tramite il sito web del progetto – offrono una grande varietà di informazioni per legislatori, responsabili delle politiche, imprese internazionali e ricercatori. Un altro risultato è stato l’opuscolo informativo intitolato “My rights as tenant in the EU” (I miei diritti di locatore nell’UE), particolarmente utile per chi intende trasferirsi in altri paesi dell’UE. Essendo un vero tentativo paneuropeo su larga scala, il progetto ha tenuto la sua conferenza finale in Ungheria nel 2015, suscitando grande interesse da parte dei responsabili delle politiche e delle parti interessate. Gli incontri del progetto si sono tenuti in Germania, Estonia, Spagna , Italia e Slovenia, e si è svolto un workshop nei Paesi Bassi nel 2014. I risultati di TENLAW possono sostenere i legislatori nazionali nel rivedere la legislazione sulla locazione e immobiliare, fornendo informazioni e assistenza in materia di diritto di locazione internazionale. In questo modo migliorerà in definitiva l’efficacia della libera circolazione dei cittadini e il mercato del lavoro all’interno dell’Europa.
Parole chiave
Diritto di locazione, affitto, TENLAW, inquilini, locatori, diritto immobiliare
