Rehabilitación de edificios comerciales mediante la instalación de soluciones de eficiencia energética
Las propiedades comerciales pueden lograr niveles de ahorro de energía significativos mediante el reacondicionamiento de la envolvente del edificio y la aplicación de soluciones de servicios para edificios fáciles de instalar y rentables. Estas mejoras en cuando al funcionamiento y al mantenimiento del edificio también pueden contribuir a crear un entorno construido más sostenible, limpio y saludable. El proyecto EcoShopping desarrolló soluciones integrales de rehabilitación para edificios comerciales que reducen el consumo de energía primario a menos de 80 kWh/m2 anuales. La iniciativa también incrementó la cuota de las fuentes de energía renovables (FER) a más del 50 % en comparación con el estado actual de la técnica. Esto se logró desarrollando nuevos sistemas de aislamiento térmico basados en materiales rentables que reducen aún más las pérdidas térmicas y el consumo de energía. Los diodos emisores de luz fáciles de instalar, junto con las tecnologías de iluminación natural que utilizan un sistema de iluminación mediante luz natural, también mejoraron el confort y redujeron el importe de las facturas. El sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado se basó en el aprovechamiento de la masa térmica de los edificios, las bombas de calor alimentadas por energía fotovoltaica y un sistema de tubos capilares de última generación para la calefacción y refrigeración radiantes. Un mayor control produce un mayor ahorro Este enfoque se basó en una red integrada de sensores ambientales y acústicos junto con una plataforma robótica móvil. En palabras del coordinador del proyecto, Enrique Grosser Lagos: «La red proporciona un sistema barato, energéticamente eficiente y adaptable que controla el nivel de ocupación, la temperatura, la humedad y el ruido en edificios y zonas circundantes, transfiriendo los datos casi en tiempo real a la unidad de automatización inteligente (UAI)». La UAI actúa como el cerebro del edificio para dar mayor control en términos de tiempo, coste y demanda, dando como resultado una mayor eficiencia energética. Además, el estado del sistema se puede comparar con datos históricos para identificar fallos y problemas de ineficacia del mismo. «También se desarrolló una plataforma web que permite al operador del edificio planificar el programa de mantenimiento más eficazmente, reduciendo el consumo de energía y evitando interrupciones inesperadas en el servicio», comenta Grosser Lagos. Se llevó a cabo una demostración de estas tecnologías en el centro comercial IKVA situado en Sopron, en el oeste de Hungría, para ponerlas a prueba en situaciones reales. «El objetivo era mejorar la eficiencia energética del centro comercial aumentando el uso de las FER y simplificando su funcionamiento y mantenimiento, al tiempo que se proporcionaba una calidad y confort ambientales interiores óptimos para un entorno seguro, saludable y sostenible», explica Grosser Lagos. La importancia de la colaboración La demostración de EcoShopping incluyó la creación de un entorno de laboratorio dentro del centro comercial, donde las tecnologías se pudiesen implantar fácilmente y los resultados se pudieran medir con precisión. Esto permitió a los socios del proyecto conocer los problemas de implementación y aprender a superarlos, a la vez que proporcionó información instantánea aportada por las partes interesadas y los usuarios finales. Al trabajar en estrecha colaboración, los inquilinos, propietarios e investigadores se dieron cuenta de que era crucial integrar los esfuerzos e intereses de cada una de las partes para poder instalar con éxito los sistemas de ahorro de energía. EcoShopping dio cabida a diferentes campos de investigación que abarcaban el aislamiento, la iluminación natural, las FER, la informática, la comunicación, la optimización del rendimiento y la construcción. También creará nuevas oportunidades de mercado y beneficios económicos relacionados mediante un nuevo modelo empresarial para el sector de la construcción, lo que dará lugar a nuevos servicios de gestión para las pymes y a la creación de empresas de servicios energéticos.
Palabras clave
EcoShopping, edificio comercial, rehabilitación, ahorro de energía, energía renovable